PASOS PARA REALIZAR TRANSFERENCIA INMOBILIARIA EN LA DGII EN LA REPUBLICA DOMINICANA
Si te has preguntado ¿como registrar la compra de un inmueble o como comprar un inmueble en Republica Dominicana y realizar dicha transferencia inmobiliaria en dgii y la Jurisdicción Inmobiliaria con éxito?, pues aquí tienes todos los pasos que debes realizar y documentaciones a aportar.
PASOS PARA REALIZAR TRANSFERENCIA INMOBILIARIA EN LA DGII
- Dirigirse a la DGII, en la sucursal más cercana,
- Comprar un sello de ley 91 por valor de RD$50.00
- Solicitar en la DGII, Declaración de Propiedad Inmobiliaria o Certificación de IPI
- Comprar en el Banreservas un recibo de ley 89-05 por RD$100.00 del Colegio de Notario Dominicano
- Comprar (solo en caso de depositar en la FERIA), en el Banreservas, un recibo por valor de RD$300.00, código 015, Jurisdicción Inmobiliaria, deposito remoto.
¿Como registrar la compra de un inmueble?
Con los documentos que se le entrega en la Constructora o Persona física, los impuestos y certificaciones solicitadas en la DGII y la tasa de RD$100.00 comprada en el Banreservas.
Depositar en la Jurisdicción Inmobiliaria (Registro de Titulo) de MEGACENTRO, o en la FERIA, y depositar los documentos abajo citados, de los cuales, la mayoría lo recibió por la Constructora o Persona física.
- Original y copia del Certificado de Titulo del Inmueble a Transferir
- Contrato de venta, suscrito entra la compañía vendedora y el adquiriente
- Certificación de IPI o Declaración de Propiedad Inmobiliaria
- Recibo de pago del impuesto por transferencia, es decir el 3% del precio de venta
- Acta de asamblea de la compañía vendedora, debidamente certificada
- Certificación de la DGII de que la compañía vendedora se encuentra registrada como contribuyente en el RNC
- Copia del registro mercantil de la compañía vendedora
- Copia de la cedula de identidad de la persona autorizada a firmar por la compañía vendedora del inmueble y copia de cedula de identidad de la persona a nombre de quien se va a realizar la transferencia del inmueble
- Sello de ley 91 y recibo de ley 89-05
NOTA
Todos los documentos originales suministrados por la compañía, deben ser depositados en la jurisdicción Inmobiliaria, a la DGII solo debe llevar copias.
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