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LA CARTA CONSTANCIA EN LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

LA CARTA CONSTANCIA EN LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

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CONVIENE SABER, que no obstante la carta constancia ser un derecho registrado, carece de un plano individual y de una designación catastral propia; lo que le dice al propietario de una casa con una carta constancia, es que tiene un derecho dentro de una parcela, pero no especifica lugar dentro de dicha parcela ni limite, sólo describe una porción de metros o terrenos dentro de una parcela; razón por lo cual, ningún banco presta ni un centavo por una casa que no tenga su deslinde o título deslindado; porque hasta que el Agrimensor no hace los trabajos técnicos de mensuras, el propietario de la casa, no sabe con que problema se va a encontrar, a veces, la casa puede estar construida dentro de dos parcela, o sencillamente la carta constancia que tiene, no se puede deslindar porque pertenece a otro inmueble.

DR. JOSÉ ALBUEZ

 

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